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 Actualités du SDEY

Réhabilitation d’une maison de bourg en pôle santé dans la commune de SOUCY

Un projet ambitieux suivi avec intérêt par le service Optimisation énergétique du SDEY. La transformation d’une maison de bourg en un pôle santé est un projet d’envergure conçu pour répondre aux besoins croissants des citoyens en matière de soins de santé..

Un projet évolutif

L’idée initiale a vu le jour en 2016, lorsque la nécessité d’un pôle santé a été identifiée pour revitaliser la commune de SOUCY.

En 2018, une maison à proximité de la mairie a été acquise pour y intégrer un projet qui aurait pu allier le bâti existant à une extension. Cependant, l’état trop dégradé de la maison a conduit à sa démolition.

En 2021, après une réflexion approfondie et des ajustements, un nouveau permis de construire a été déposé pour un projet repensé. La construction a démarré en 2023, avec une vision claire de durabilité et d’intégration dans l’environnement local.

Un financement solide

Le budget total de la construction s’élève à 1,15 million d’euros. Ce projet bénéficie de divers financements, dont :

  • DETR : 250 000 €
  • Département de l’Yonne : 183 000 €
  • PETR (Pôle d’Équilibre Territorial Rural) : 200 000 € provenant de plusieurs EPCI
  • Fonds de concours du Grand Sénonais : 17 000 €

Ces contributions témoignent de l’engagement collectif envers l’amélioration des services de santé dans notre région.

Un Espace Conçu pour les Praticiens

Le nouveau pôle santé accueillera sept praticiens au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage sera aménagé ultérieurement pour d’autres professionnels ou associations. Ce choix d’aménagement flexible permet de s’adapter aux besoins futurs de la communauté.

Une construction respectueuse de l’environnement

Conformément aux exigences de la zone ABF (Architecte des Bâtiments de France), le bâtiment a été conçu dans une typologie de longère pour s’intégrer harmonieusement dans le centre bourg. L’objectif est de limiter l’utilisation de béton, réservé uniquement aux éléments structurels. La conception inclut un confort d’été optimal, permettant de conserver une fraîcheur intérieure grâce à des isolants naturels comme la paille, intégrée dans des caissons en bois compressés, ainsi qu’une ouate de cellulose pour l’isolation des combles.

Avec une épaisseur de murs de 50 cm et une résistance thermique exceptionnelle (R≥9 m².K/W), cette approche innovante assure une performance énergétique bien au-delà des normes actuelles.

Innovations techniques

Pour compléter ce dispositif, une pompe à chaleur air/air et une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux seront installées, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant l’empreinte écologique de l’établissement.

Conclusion

Ce projet de réhabilitation est un exemple emblématique de ce qui peut être fait en matière de construction durable.